县住建局2022年工作总结
及2023年工作计划
我局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大、十九届历次全会及党的二十大精神，立足“生态阳山、善美之县”发展定位，紧紧围绕市委“十大行动方案”、县委“十大行动方案”和“1＋123”工作部署，以实施乡村振兴战略及城乡建设工作为抓手，以县委县政府中心工作的要求为着力点，精心谋划，凝心聚力，攻坚克难，稳步推进住房城乡建设和乡村振兴工作，并取得一定成效。现将2022年主要工作总结如下。
一、持续深入推进，党建工作日益强化
（一）抓政治理论学习，深刻领会“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。局党组成员带头学习贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，学习贯彻党的二十大精神，自觉执行会前学习第一议题制度，认真开展党组理论学习中心组学习，强化党员干部政治理论的学习培训、宣讲、专题研讨，全面贯彻落实县委决策部署，确保各项工作落地落实落细。
（二）坚持党建引领，助推模范机关建设。强化党建服务，发挥好战斗堡垒作用，推进党支部标准化规范化建设，严格“三会一课”制度，积极开展“主题党日”活动，认真开展“一支部一品牌”和“六好”党支部创建活动，持续深入推进模范机关建设工作，不断提高服务群众的能力和水平。
（三）坚持全面从严治党,抓好党风廉政建设。推动全面从严治党各项工作落到实处，坚持抓党风廉政建设与住房城乡建设高质量发展两手发力，坚决贯彻落实上级党组织关于党风廉政建设的部署，研究制定工作计划、目标要求和具体措施，通盘协调推进党风廉政建设与住房城乡建设各项工作。年初召开党风廉政建设工作会议，与下属单位负责人签订党风廉政建设责任书，将压力层层传导，把责任压紧压实。
（四）充分发挥党的引领作用，切实做好社会稳定发展工作。常态化做好疫情防控工作。贯彻落实有关文件精神，高度负责，强化宣传及日常检查力度，严抓共管，为打赢疫情防控阻击战提供强有力保障；认真做好信访维稳工作。今年，共办理信访案件145宗，有效维护广大群众的合法权益，促进我县经济社会稳定和谐发展；深入开展扫黑除恶斗争工作。继续完善工作机制，扎实推进动员宣传、线索排查、行业治理等工作，召开各类动员及专题会议宣传扫黑除恶工作共14次，结合日常执法等方式深入一线基层场所开展扫黑除恶宣传活动17次，共派发宣传物资1310余份，大力整治工程建设领域突出问题，分别制定了《阳山县2022年度建筑工程施工发包与承包违法违规行为专项治理行动方案》、《阳山县房屋建筑市场强揽工程、恶意竞标、围标串标涉黑涉恶涉乱问题2022年度专项整治工作方案》、《阳山县住房和城乡建设局关于做好建筑施工劳务用工实名制管理暨工资支付工作实施方案》、《阳山县住房和城乡建设局关于对扰乱施工秩序和煽动闹事等涉黑涉恶问题专项整治工作计划》、《2022年阳山县房地产市场秩序专项整治工作方案》、《阳山县工程建设领域（工程招投标专项）整治工作方案》等行业治乱工作方案，行业乱象得到有效遏制。
二、依法依规，优质高效抓好日常监管服务工作
（一）严格执法，抓好建筑行业监管工作。
一是提升服务质量，依法做好行政许可核批服务工作。今年，办理《建筑工程施工许可证》22宗（其中6宗为注销施工许可证后重新申请），新开工面积约11.8万㎡（不包括注销后重新申请的施工许可证面积），建筑工程总造价约建筑工程总造价约1.39亿元（不包括注销后重新申请的施工许可证工程造价），办理施工许可变更30宗、项目关键人员解锁14宗、业绩补录4宗，办理竣工验收备案工程27宗，建筑面积约32.4万㎡。办理预算文件备案54宗。办理招标投标书面报告备案5宗。办理易地修建防空地下室的民用建筑项目许可9宗，办理建设工程设计要点1宗，应建人防工程竣工备案1宗。特殊建设工程消防设计审查5件，特殊建设工程消防验收11件，建设工程竣工验收消防备案35件，行政处罚3件。
二是优化营商环境，深入推进工程建设项目审批改革工作。推出“一网通办”系统帮办代办服务，协助企业加快完成系统申报工作，缩短企业申报建筑工程施工许可证、消防设计审查等涉住建事项时间，提升企业办事满意度。今年全县通过省工程建设项目审批“一网通办”主题集成服务系统审批办件数为231件，实施联合验收项目共22个，实施并联审批项目共79个，实施告示承诺制审批项目10个。
三是强化力度，切实抓好质量安全监管工作。加强日常巡查及专项检查，责令整改限期落实。今年，开工工程项目27个，建筑面积约47.8万㎡。下发《建筑工程质量检查整改通知书》17份，(建筑工程质量暂缦施工通知书》13份。排查出安全隐患411条，发出《建设工程安全隐患整改通知》133份，发出《建设工程安全生产停工整改通知书》28份，发出《广东省建筑工程施工安全生产责任扣分通知书》24份。建筑领域继续保持“零事故”态势。
（二）加强引导指导，做好房地产和物业服务行业监管工作。
今年，我县房地产开发企业42家，房地产中介企业19家，物业服务企业22家。一是今年房地产开发商品房报建面积5.18万平方米，投资约3.60亿元，同比分别下降70.23%和24.69%。批准预售面积5.14万平方米，同比下降57.7%。销售商品房面积11.2万平方米，同比下降29%，商品房成交总金额约5.91亿元，同比下降39.69%。（其中销售住宅714套，面积约8.85万平方米，均价约4992元/平方米，同比增幅3.94%；销售商铺面积1.56万平方米，均价约8828元/平方米）。二手房交易面积约8.82万平方米(含商用)，成交金额约2.97亿元(含商用)，住宅成交价约3354元/平方米 。目前商品房住宅总存量2326套，面积约28.45万平方米。二是提取住宅专项维修资金申请22宗，住宅专项维修资金变更申请5宗。
（三）以人为本，切实做好民生改善工作。
一是今年办结房改房上市72套，变更新证96户，办理继承业务29户，出具房改证明149份；发放了29名漏报离退休人员的第二年住房货币补贴共21.84万元。二是2022年市下达我县住房保障发放租赁补贴60户，我县发放租赁补贴70户（其中城镇居民25户，新就业大学生45户），发放租赁补贴9.7776万元，超额完成市下达我县目标任务。
三、勇于担当，力求成效，全面推进县重点工作
（一）稳步推进城镇老旧小区改造工作。2022年我县改造外贸局宿舍、阳城镇府大院、旧商业局宿舍3个老旧小区，总投资249.43万元。目前，项目已动工建设，12月完成改造工作。
（二）有序推进美丽圩镇建设工作。根据省市工作部署，阳山县美丽圩镇建设项目在原已实施镇街整治的基础上对照“宜居”、“示范”圩镇标准继续提升推进。2022年，全面完成圩镇人居环境整治，建立长效机制，全县圩镇要达到“宜居圩镇”标准，2个圩镇要达到“示范圩镇”标准。目前，13个乡镇的“三清三拆三整治”工作已完成，13个农贸市场在原有基础上完成升级改造工程，新建或升级改造31座公厕，建成57个群众康体公园，各乡镇的主街道的路面黑底化、人行道铺设、路灯安装、停车场建设已基本完成。 今年，经“镇自评、县初核，市验收”，秤架乡、大崀镇、青莲镇、岭背镇、小江镇、杨梅镇已达到“宜居圩镇”标准。